شرط فروش مسکن زیر ۱۵ سال جهت وام داران حذف شود

حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک راجع به اوضاع بازار مسکن اظهار داشت: در سه ماه نهایی سال گذشته تغییرات محسوسی را در بازار مسکن شاهد بودیم به طوری که در بهمن ماه سال ۹۶ قیمت مسکن به طور نامتعارف تا ۱۷ درصد رشد پیدا کرد.

عبارات مهم : تابستان – بازار
یک ماه سپری شده است از سال تازه هنوز در بازار مسکن تغییراتی دیده نمی شود البته مانند سنوات گذشته در سال تازه درصدی بر قیمت منزل ها اضافه می شود ولی هنگامی مالکان با عدم استقبال از سوی بازار مواجه می شوند در خرداد ماه و آخرهای اردیبهشت قیمت ها را به همان قیمت های قبل بر می گردانند و این زیاد کردن قمیت در بعضی از محله ها و محدوده ها به همین علت است.

این روند را در سال های رکود بین سال های ۹۲ تا ۹۵ هم شاهد بودیم که از جو روانی بازار به علت ورود به سال تازه و عوض کردن قیمت ها نشات می گیرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اوضاع بازار مسکن در تابستان اظهار داشت: حجم معاملات در بازار مسکن در سه ماه دوم سال زیاد کردن خواهد یافت و به دنبال ان با زیاد کردن قیمت مسکن در حد تورم مواجه خواهیم شد.

به علت اینکه زیاد کردن قیمت مهم در بهمن ماه سال گذشته رخ داده است در تابستان امسال زیاد کردن قیمت در حد تورم خواهد بود و در شهرهای کوچک هم این زیاد کردن قیمت آینده نگری نمی شود.

وی با تاکید بر اینکه با کمبود عرضه مواجه هستیم، ادامه داد: مسئله بازار مسکن کشور این است که با کمبود عرضه متناسب با نیاز واقعی کشور مواجه هستیم و متاسفانه مسکن کافی جهت متقاضیان واقعی بازار وجود ندارد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شروط محدود کننده صندوق بعد انداز یکم شرایط بازار را سخت تر کرده هست، گفت: در حال حاضر با سر رسید وام های خرید مسکن قدرت خرید مردم به خاص دهک های میانگین زیاد کردن یافته البته این قدرت خرید متناسب با خرید منزل های کم متراژ است ولی شرط تعلق وام به منزل های زیر ۱۵ سال باعث کمبود عرضه در بازار و زیاد کردن قیمت منزل های مشمول این شرط شده است است.

عقبایی با بیان اینکه دولت باید هر چه سریع شروط محدود کننده را حذف کند، گفت: یکی دیگر از شرایط ارائه تسهیلات و ارائه اوراق، هزینه بالای خرید این اوراق است به طوری که یک پنجم ارزش این اوراق باید صرف خرید آن شود که در هیچ کجای دنیا چنین چیزی وجود ندارد و این به نگاه سودجویانه و رویکرد تجاری بانک ها برمی گردد.

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: ilna.ir

افزایش قیمت مسکن در تابستان

واژه های کلیدی: تابستان | بازار | خبر | اقتصادی |