تصمیم تازه بانک مسکن

به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن، با تصمیم تازه هیئت مدیره بانک مسکن، زوجین استفاده کننده از تسهیلات خرید مسکن، مشروط به گذشت دوره زمانی مشخص از نخستین مرتبه استفاده از این تسهیلات و همچنین تسویه بدهی خود با بانک یا انتقال تسهیلات به غیر، می توانند یک بار دیگر تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.

عبارات مهم : تسهیلات مسکن – استفاده
پیش تر، جهت استفاده دوباره از تسهیلات خرید مسکن ازجانب زوجین، محدودیت وجود داشت ولی با مصوبه تازه بانک مسکن، این ممنوعیت برداشته شده است است.

زوجین متقاضی استفاده دوباره از تسهیلات خرید مسکن متناسب با نوع تسهیلات انتخابی، باید ضوابط مصوب هر کدام از انواع تسهیلات را رعایت کنند.

بر این اساس، چنانچه زوج متقاضی تسهیلات خرید مسکن جهت دومین بار، به دنبال دریافت تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن یا تسهیلات همکاری مدنی از محل صندوق بعد انداز ساخت مسکن باشد، محدودیتی در تعداد دفعات استفاده از تسهیلات وجود ندارد.

برای دریافت تسهیلات با سپرده از محل حساب صندوق بعد انداز مسکن، حساب بعد انداز مسکن جوانان و همچنین تسهیلات فروش اقساطی ناشی از سهم الشرکه از محل صندوق بعد انداز ساخت مسکن مجدد، باید ۵ سال از تاریخ دریافت تسهیلات با سپرده قبلی گذشته باشد و در عین حال عملیات تسویه یا انتقال تسهیلات به غیر، انجام شده است باشد.

مصوبه تازه بانک مسکن جهت بافت های فرسوده نیز امکان استفاده دوباره زوجین از تسهیلات را فراهم کرده هست. در بافت های فرسوده شهری، شرط منزل اولی بودن متقاضی استفاده از تسهیلات صندوق بعد انداز مسکن یکم مهم نیست ولی در صورتی که متقاضی، منزل اولی نباشد، قیمت سود این تسهیلات، ۸ درصد محاسبه خواهد شد. همچنین زوجین جهت استفاده دوباره از تسهیلات صندوق بعد انداز مسکن یکم در بافت فرسوده، باید دوره زمانی ۵ سال بعد از نخستین مرتبه استفاده از تسهیلات مسکن را پشت سر گذاشته باشند و نسبت به تسویه با بانک یا انتقال تسهیلات اولیه به غیر، اقدام کرده باشند.

با این حال، در خارج از بافت فرسوده شهرهای کشور، آن دسته از زوجین که یک بار از تسهیلات خرید مسکن استفاده کرده اند، نمی توانند از تسهیلات صندوق بعد انداز مسکن یکم، استفاده کنند به چه دلیل که جهت تسهیلات یکم، در خارج از بافت، حتماً متقاضی، دارای شرایط منزل اولی باشد به این معنا که تا به حال از تسهیلات مسکن استفاده نکرده باشد و فرم جیم زوجین سبز باشد. منظور از سبز بودن فرم جیم آن است که زوجین تا به حال از امکانات دولتی شامل زمین و مسکن استفاده نکرده باشند.

مصوبه تازه هیئت مدیره بانک مسکن حاکی هست، اعطای تسهیلات بدون سپرده به زوجین متقاضی استفاده دوباره از تسهیلات، منوط است به تأمین و تخصیص اعتبار و آینده نگری عنوان در سیاست های اعتباری یا طرح های مقطعی بانک. همچنین در اعطای تسهیلات توأم، ضوابط هر یک از تسهیلات، از شرایط عمومی و اختصاصی همان تسهیلات تبعیت می کند.

به بیان دیگر، در صندوق بعد انداز ساخت مسکن و صندوق بعد انداز مسکن، امکان ارایه دو فقره تسهیلات مسکن به زوجین جهت ساخت یا خرید یک واحد مسکونی، امکان پذیر نیست. زوجین جهت این منظور باید به صورت توأم (توأم با تسهیلات صندوق بعد انداز مسکن یکم یا اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن)، تسهیلات مدنظر خود را دریافت کنند.

در پرداخت مجدد تسهیلات خرید مسکن زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مازاد بر سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز انجام می شود. ولی این تسهیلات (بدون سپرده)، تا وقت اجرای بخشنامه مربوط به همین نوع تسهیلات، در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: tasnimnews.com

زوجین ۲ بار می‎توانند وام مسکن بگیرند

واژه های کلیدی: تسهیلات مسکن | استفاده | دریافت | تسهیلات | امکانات | صندوق | انتقال | خبر