افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن 

علی چگنی در مورد آخرین اوضاع توسعه ای شدن بانک مسکن گفت: در حال حاضر، توسعه ای شدن بانک مسکن در دستور کار دولت هست؛ به نحوی که بانک مرکزی باید نظام نامه و ضوابط بانک توسعه ای را تدوین و ارائه کند تا در کمیسیون اقتصادی دولت مورد بررسی قرار گیرد و چارچوب های آن تعیین شود که امیدواریم این برنامه در امسال محقق شود.

عبارات مهم : برنامه ریزی – تسهیلات مسکن
وی ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی در حوزه بازار رهن، تسهیلات رهنی و صندوق بعد انداز یکم هم به قیمت و هم به دوره بازپرداخت توجه داشته که اولا قیمت سود را پایین بیاورد و همچنین تلاش کند تا به شرط پایین آمدن قیمت سود بانکی، دوره بازپرداخت را زیاد کردن دهد و در عین حال دوره انتظار وام گیرندگان را نیز کوتاه کند.

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با بیان اینکه، تعیین قیمت سود و کم کردن آن از شرایط اقتصاد کلان نیز متاثر هست، تأکید کرد: می بایست برنامه کم شدن قیمت تورم استمرار یابد تا با برقراری ثبات در اقتصاد کشور، قیمت سود بانکی امکان کم کردن داشته باشد، در آن صورت، کم شدن قیمت سود تسهیلات مسکن نیز امکان پذیر می شود.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در کنار کم شدن قیمت سود تسهیلات، می توان مدت بازپرداخت را زیاد کردن داد. اگر با همین قیمت ها، مدت بازپرداخت را اضافه کنیم، مصرف کننده در مجموع باید پول بیشتری بپردازد. بنابراین مطلوب تر هست، شرایط اقتصادی و محیط اقتصاد کلان (ثبات اقتصادی) به نحوی برقرار شود که به طور طبیعی، امکان کم شدن قیمت سود تسهیلات فراهم آید.

وی افزود: معتقدم، کم شدن قیمت سود و زیاد کردن طول دوره بازپرداخت، شرایطی را ایجاد می کند که متقاضی با توانایی بیشتری بتواند از تسهیلات بانکی جهت تامین مسکن خود استفاده کند. شاید در صورت ایجاد چنین شرایطی، بتوانیم سقف میزان تسهیلات را زیاد کردن دهیم به گونه ای که اقساط در توان خانوارها باشد.

وی گفت: بعضی از مدیران و صاحب نظران، مطرح می کنند که به عنوان نمونه در بعضی از کشورها، ۸۰ درصد قیمت منزل را وام می دهند. اینکه در کشور عزیزمان ایران به چه دلیل نمی توانیم در این حد، تسهیلات به متقاضیان بدهیم به این علت است که قدرت بازپرداخت آن باید در جامعه وجود داشته باشد که براساس شواهد در حال حاضر، توانایی تقبل این سقف از زیاد کردن تسهیلات وجود ندارد. اگر سقف تسهیلات را زیاد کردن دهیم به تعداد کمتری تسهیلات تعلق خواهد گرفت. بنابراین ما باید تلاش کنیم تا بانک ها در تسهیلات دهی به متقاضیان توانمندتر بشوند. یک گام اساسی که دولت در این زمینه برداشته هست، توسعه ای شدن بانک مسکن است که در حال انجام است.

در حالی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از درخواست این وزارت جهت توسعه ای شدن بانک مسکن سخن گفته که وب سایت بانک مرکزی اسامی بانک های توسعه ای را انتشار کرده است.

افزایش وقت باز پرداخت وام مسکن

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: isna.ir

واژه های کلیدی: برنامه ریزی | تسهیلات مسکن | سود بانکی | شهرسازی | برنامه | اقتصاد | تسهیلات | اقتصادی