تا سه برابر قیمت تورم، قیمت اجاره یا رهن مسکن زیاد کردن پیدا کرد است

فرشید پورحاجت با اشاره به این که صنعت ساختمان چهارمین سال بحرانی خود را سپری می کند، اظهار کرد: شرایط بازار مسکن شامل مؤلفه های خرید و فروش و بازار اجاره می شود و اگر در این بازارها مشکلی به وجود آید، ناشی از بهم خوردن نظم عرضه و تقاضاست.

عبارات مهم : تابستان – مسابقه
وی با اشاره به این که در حال حاضر بازار فروش مسکن نسبت به دوره های گذشته مقداری رشد مثبت داشته هست، خاطرنشان کرد: البته انتظارات بازار مسکن از شرایط، هنوز محقق نشده هست، لیکن بازار مسکن همچنان دارای عملکرد مثبت نیست.

پورحاجت تصریح کرد: باید اهتمام خاص نسبت به بازار مسکن کشور و سرمایه های مردم شود. البته با حمایت هایی شامل ارائه بسته های تشویقی و انگیزشی اعم از بسته های تشویقی مالیاتی و سرمایه ای می توانیم شاهد شکوفایی این بازار باشیم.

وی با بیان این که در بازار رهن و اجاره املاک شرایط مطلوبی دیده نمی شود، عنوان کرد: در تابستان امسال متفاوت از تابستان سنوات گذشته وارد بازار مسکن شدیم. شرایط اجاره و رهن در تابستان ۱۳۹۶ جهت مستاجران بسیار سخت بوده هست. مردم جهت تهیه مسکن مورد نیاز مسائل خاص خود را دارند و زیاد کردن قیمت اجاره و رهن نسبت به آینده نگری هایی که می شد، زیاد شده است هست. علیرغم این که همه انتظار داشتند زیاد کردن قیمت اجاره، کمتر از قیمت تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می کنیم در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر قیمت تورم، قیمت اجاره یا رهن زیاد کردن پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است.

پورحاجت با اشاره به افزوده شدن حدود ۴۰ درصد به آمار خانوارهای مستأجری کشور طی یک دوره پنج ساله یعنی از سال ۱۳۹۰ تا اکنون، اظهار کرد: در این مدت یک میلیون و ۸۰۰ هزار خانوار مستأجر به کشور اضافه شده است هست. زیاد کردن این آمار به علت بهم خوردگی نظم عرضه و تقاضا در بازار مسکن است و به نظر می رسد این عامل مهم زیاد کردن قیمت اجاره در سال ۱۳۹۶ است.

وی عنوان کرد: سیستم بانکی عملاً تولید و صنعت را قفل کرده هست. تقریباً در این خصوص باید یک تحول اساسی در سیستم بانکی کشورمان صورت بگیرد. همچنین مورد نیاز است بانک ها انضباط مالی را رعایت و نظارت ها را نسبت به سیستم خود زیاد کنند.

پورحاجت ادامه داد: در بازاری هستیم که هر بانکی خارج از شرایط، مصوبات و اعتبارات، اقدام به زیاد کردن قیمت سپرده ها می کند و این عنوان عملاً بخش تولید را به ورطه نابودی می برد. بنابراین مهم است با یک اهتمام خاص سیستم بانکی اصلاح شود و معتقدیم باید جهت تأمین نقدینگی سازندگان و خریداران مسکن اقدام و مسیر جهت آن ها از این طریق هموار شود.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن خوزستان با اشاره به این که تولید نمی تواند با سیستم بانکی مسابقه کند، خاطرنشان کرد: هم اکنون این بخش توان مسابقه با سیستم بانکی ندارد. خود بانک ها نیز در این مسابقه نابرابر زیاد از  تولیدکنندگان متضرر می شوند.

وی با بیان این که در سال های اخیر شاهد این هستیم که صنعت ساختمان سازی دچار رکود شده است و این در حالی است که قیمت مسکن در بازده چهارساله زیاد کردن آنچنانی نداشته هست، گفت: همچنین نهادها و ارگان های دولتی در این سال ها بالاتر از قیمت عمومی به زیاد کردن تعرفه های خدمات اقدام کردند و انتظار داریم که انضباط اداری در خصوص این عوارض و تعرفه ها که صنعت تولید مسکن از آن متاثر هست، رعایت شود.

افزایش قیمت اجاره مسکن تا ۳ برابر قیمت تورم!

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: isna.ir

واژه های کلیدی: تابستان | مسابقه | سیستم | بازار | اجاره | خبر | اقتصادی |