خانه اولی ها کجا منزل بخرند؟

دامنه بودجه زوجین جوان منزل اولی با احتساب تسهیلات خرید قابل پرداخت به آنها از سوی بانک عامل مسکن اغلب در بازه ۲۵۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان است که جهت تملک آپارتمان‌های میان‌متراژ با قیمت میانگین کنونی واحد مسکونی در پایتخت کشور عزیزمان ایران مناسب است و فایل‌های زیادی با این ویژگی‌ها در آگهی‌های اخیر بازار مسکن وجود دارد.

عبارات مهم : تسهیلات مسکن – ۱۰۰ میلیون
به اذعان مشاوران املاک، زوجین جوان خانه‌اولی اغلب در جست‌وجوی فایل‌های بین ۶۰ تا ۷۰مترمربعی و عمدتا به دنبال آپارتمان‌های دو خوابه هستند. از طرفی با توجه به اینکه امکان استفاده از تسهیلات مسکن چه از نوع وام ۱۶۰ میلیونی صندوق پس‌انداز مسکن یکم و چه وام ۱۰۰ میلیونی از محل خرید اوراق حق‌تقدم تسهیلات مسکن، صرفا جهت خریداران املاک با سن بنای حداکثر ۱۵سال فراهم هست، زوجین نیز عمدتا به دنبال واحدهای زیر ۱۵ سال هستند تا امکان استفاده از سقف تسهیلات خرید مسکن را داشته باشند.

بررسی آگهی نیازمندی‌ها و نگاهی به موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی، فهرست مطولی از آپارتمان‌های میان‌متراژ با برخورداری از شرط سنی مذکور را پیش‌روی زوجین قرار می‌دهد. میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در پایتخت کشور عزیزمان ایران بر اساس معاملات صورت گرفته در ماه گذشته، حدود چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و در محدوده این قیمت میانگین، آپارتمان‌های نوساز تا ۱۵ ساله در مناطق متفاوت پایتخت کشور عزیزمان ایران قابل‌تملک است.

اگر خریداران روی نوساز بودن ملک خود پافشاری می‌کنند باید جست‌وجوی خود را در محله‌هایی نظیر پلیس، لویزان، آیت‌الله کاشانی، پیروزی، شکوفه، آبشار، آزادی، سمنگان، نارمک، گلبرگ، سبلان، مجیدیه جنوبی، پیچ شمیران، استخر و بخش‌هایی از محله تهرانپارس که ارزان‌تر هست، متمرکز کنند. ولی اگر از شرط سنی عبور کنند، در این صورت می‌توانند در مناطقی که قیمت آپارتمان قدری زیاد هست، واحدهای میانسال با سن بنای ۷ تا ۱۳ ساله بسیاری را پیدا کنند که در این محدوده قیمتی می‌گنجد. ستارخان، رسالت، پونک، شهران و مجیدیه شمالی از جمله این محله‌ها هستند که در آنها می‌توان واحدهایی حتی با تمام امکانات (پارکینگ، انباری و آسانسور) را جست‌وجو کرد که با قیمت مترمربعی ۴ تا ۴ میلیون و ۵۰۰هزار تومان عرضه شده‌اند.

فهرست آپارتمان‌های مناسب منزل اولی‌ ها

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
seemorgh.com/news
منبع: isna.ir

واژه های کلیدی: تسهیلات مسکن | ۱۰۰ میلیون | آپارتمان | استفاده | میلیونی | تسهیلات | ایران | میلیون